Műszeres vizsgálattal tárom fel a friss festés alatti vizesedést és a szerkezeti repedéseket. Mérnöki diagnosztikát adok az ingatlan rejtett hibáiról, hogy Ön a valódi állapot ismeretében dönthessen.
Mérnöki precizitással ellenőrzöm ingatlana gépészeti és fűtési rendszereit. Feltárom a hálózat valós állapotát, garantálva a műszaki biztonságot és a kiszámítható fenntartási költségeket.
Tételes felmérést készítek a szükséges javításokról és várható költségeikről. Szakértői véleményemmel pontosan tervezhetővé teszem az ingatlanra fordítandó tényleges ráfordításokat.
„Egy házat is lakva ismerni meg igazán. Mi segítünk, hogy ne a beköltözés után érjék a meglepetések. Kérje szakértői vizsgálatunkat, mielőtt elköteleződne!”
Ez azoknak szól, akik még több ingatlan között vacillálnak, és nem akarnak minden házra teljes szakvéleményt kérni.
Tartalma: Helyszíni szemle, a legkritikusabb szerkezeti pontok (vizesedés, repedések, tető állapot) gyors ellenőrzése.
Cél: „Megvehető vagy meneküljek?” – Gyors döntéstámogatás.
Olyan ügyfeleknek, akik már kiválasztották a "Nagy Őt", és aláírás előtt biztosra akarnak menni.
Tartalma: Részletes szerkezeti átvizsgálás, alapozás, falazat, födém és tetőszerkezet állapotfelmérése. Képes dokumentáció a hibákról.
Cél: Reális alkupozíció teremtése és a későbbi meglepetések elkerülése.
Sokan azért nem mernek megvenni egy házat, mert nem tudják, falat lehet-e bontani, vagy tetőteret beépíteni.
Tartalma: Statikai vélemény az átalakíthatóságról, bővítési lehetőségek vizsgálata, hozzávetőleges költségbecslés a javításokra/átépítésre.
Cél: Annak igazolása, hogy az épület alkalmas-e az ügyfél álmaihoz.
Ez a szolgáltatásunk azoknak az ingatlantulajdonosoknak szól, akik a kivitelezés során el szeretnék kerülni a technológiai hibákat, a váratlan költségnövekedést és a szakemberekkel való folyamatos konfliktusokat.
Tartalma: Mérnöki felügyeletemmel biztosítom, hogy a felhasznált anyagok és az alkalmazott technológiák megfeleljenek a szakmai előírásoknak, a határidők tarthatóak legyenek, a végeredmény pedig műszakilag kifogástalan maradjon. Önnek nem kell értenie az építőipari szakkifejezésekhez vagy a gépészeti összefüggésekhez; én garantálom, hogy a befektetett tőke valódi értéket és hosszú távú biztonságot teremtsen otthonában.
Cél: Az ingatlan felújítási folyamatának teljes körű mérnöki kontrollja: a tervektől a megvalósításig képviselem az Ön érdekeit a kivitelezőkkel szemben.
Ez a szolgáltatásunk azon építkezőknek és felújítóknak szól, akik szeretnének mentesülni a bürokratikus folyamatok terhe alól, és biztosítani akarják beruházásuk teljes körű jogi és műszaki megfelelőségét.
Tartalma: A folyamat magában foglalja a közműnyilatkozatok beszerzését, a Földhivatali bejegyzések koordinálását, valamint a teljes körű ügyintézést az építési hatóságokkal és a helyi építési hivatalokkal. Célom, hogy Önnek ne kelljen a bonyolult jogszabályi környezettel és a hivatali határidőkkel foglalkoznia; mérnöki szaktudással és naprakész hatósági ismeretekkel vezetem végig projektjét az engedélyezési szakasztól a végső dokumentációig.
A folyamatos és átlátható tájékoztatás érdekében modern, elektronikus kapcsolattartást biztosítok: minden dokumentumot, engedélyt és aktuális állapotjelentést digitálisan, strukturáltan osztok meg Önnel, így bárhonnan, bármikor nyomon követheti ingatlana ügyintézési folyamatát.
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.
Kell a külső józan ész és szakértelem a választáshoz, ebben segítek.
Mérnöki szakértelem. Komplex látásmód. Tudatos döntés.
Mérnökként nemcsak a falakat látom, hanem az ingatlan teljes „keringését” is. Kettős szaktudásom – az építészet és a gépészet ismerete – garantálja, hogy Ön ne csak egy esztétikai véleményt, hanem egy teljes körű műszaki diagnózist kapjon.
Modern eszközökkel és mérnöki alapossággal dolgozom azon, hogy Ön bizonytalanság helyett biztonságot vásároljon.
Ne bízza a véletlenre – nézzük meg együtt mérnöki szemmel!
Somogyi József
gépész & építészmérnök
Munkám során kizárólag az Ön érdekeit képviselem. Objektív, eladóktól és ingatlanközvetítőktől független műszaki szakvéleményt adok, amely mentes minden értékesítési szándéktól. Így Ön egy elfogulatlan, tényeken alapuló jelentést kap a kiszemelt ingatlanról.
A „megvegyem vagy ne vegyem?” kérdésre mérnöki érvekkel válaszolok. Segítek átlátni az ingatlan valós értékét és kockázatait, hogy Ön ne érzelmi alapon, hanem racionális műszaki adatok birtokában hozhasson felelős döntést.
Szakmai hátterem és kettős mérnöki képzettségem a garancia arra, hogy az összefüggéseket is látom: a gépészeti rendszerek és az épületszerkezetek kölcsönhatásait egyaránt elemzem. Ez a komplex látásmód biztosítja a felmérés magas szakmai színvonalát.
Modern diagnosztikai eszközparkkal (hőkamera, roncsolásmentes nedvességmérő) és mérnöki szemlélettel vizsgálom az ingatlant. Olyan rejtett hibákat, hőhidakat vagy szivárgásokat tárok fel, amelyek egy laikus szem számára láthatatlanok, de később milliós kiadásokat jelenthetnének.
Ne bízza a véletlenre élete egyik legnagyobb befektetését. Kérjen professzionális állapotfelmérést még az adásvétel előtt, hogy tisztán lássa ingatlana valós értéket és műszaki kockázatait.
gépész & építészmérnök
Cégadatok az E-cégjegyzékben a Bt. nevére kattintva.